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“技术驱动 智见未来”2018装配式住宅与整装发展论坛圆满举行

正文 “技术驱动 智见未来”2018装配式住宅与整装发展论坛圆满举行

3月20日，“技术驱动 智见未来”2018装配式住宅产业峰会暨整装发展论坛在深圳国际家具国际装配式精装住宅5号馆举行，本次论坛由全联房地产商会、深家协、腾讯家居、贝朗卫浴联合举办，筑燕咨询及公牛装饰开关协办，来自房地产开发商、家装行业，以及家居建材行业的大咖首聚一堂，围绕整装与内装工业化、全装修产业链、装配式住宅等领域进行精彩分享和思辨论道，共同探讨产业发展趋势，把脉中国住宅装修产业化的大未来。

论坛现场

装配式住宅产业化革命来临

腾讯家居全国总编张永志为本次论坛进行开场后，远大住宅工业集团北京公司董事长张鹏首作演讲分享，他提到，在如今从“制造”到“智造”的时代，远大建造智能物联网工场，并以“区块链”技术破局，使服务平台化，并设置信用式账户，进行分布式管理。

腾讯家居全国总编张永志

远大住宅工业集团北京公司董事长张鹏

贝朗（中国）创新事业部总经理李东恒在《贝朗智能物联》主题演讲中提到，人工智能逐渐走进人们的日常家庭，这成为了物联网的基础框架，万物皆渠道，一次购买将产生持久的链接。“未来产品的单一价值将会饱和，产品需不断被赋予更多附加值，才能满足大众之所需。”

贝朗（中国）创新事业部总经理李东恒

PINGO国际总裁杨耀在论坛上进行《相信未见 大家居生态趋势的构想》主题演讲，他认为，内装是工业化时代的迟到者，其目前状况为链条不连贯、缺乏数据支持、亟待磨合落地、没有统一标准。为此，时代需要整装。而PINGO关注内装工业化已经很多年，对标准化的实施有极高的追求，并通过线上线下及销售的数据即可预知到行业的走势。

PINGO国际总裁杨耀

全联房地产商会秘书长赵正挺在致辞中表示，房地产行业的转型升级尤为重要，房产企业需带头突破转型，迎合消费者的个性化需求、为消费者作决策，树立转型升级行业标杆，为行业带来更多元化的创新发展。

全联房地产商会秘书长赵正挺

融合·升级 共筑全装修产业链

广州富力地产股份有限公司集团采购中心总经理黄娟在第一场论坛中提到，装配式虽是趋势，却还未成形，装配式需要从设计着手，而标准化则是前提条件。

橙家CEO王睿提到，橙家使用新施工体系，实现全装修交房，交房速度比行业平均水平快一倍。橙家探索的是让企业以指数级速度发展，装配式是系统工程，需信息化打通后实现。

荣盛产业兴城集团集团副总经理王玉龙指出，如今精装房面临环保政策下企业暴露、木作测量及安装、管线错漏等问题。今后，装配式会让建筑实现模块化，让装修装饰更具高效率，消费者入住更具高品质。

靓尚E家CEO万雪冰透露，靓尚E家已和贝朗及其他很多企业合作进行局装服务，也成立了装配企业，为了整合每个企业的技术，满足C端所有需求。靓尚E家不是研究技术，而是链接技术。

贝朗（中国）研销中心总经理杨磊认为，目前整个市场的大趋势是走整装、走装配式。现今，束缚装配式道路主要问题是成本，今天epc的核心则是设计。

公牛集团营销副总裁助理徐宪洲认为，装配式是房地产行业崛起的又一趋势，装企需快速响应。无论是整装、装配式这些装修模式，其重要核心是设计，前提要求是标准化实施。

有巢氏总经理助理兼营销总监李夏认为，当下B端客户需求更低的成本控制、更快速的供应链响应，C端客户则对更便利、高品质的产品有着需求。快速解决一系列的装修需求，标准必须先行。

技术·创新 共话整装与内装工业化

第二场论坛中，中国奥园地产集团股份有限公司成本中心总监周宇雯认为，整装与内装要做到工业化，供应链是至关重要的一环，快速响应供应链是目前急需解决的问题。

广州市嘉裕房地产集团采购总监肖欢 认为，目前内装急需解决的矛盾是供应链的响应问题，其解决方式体现在供应商是否能及时提供快速支持。

广田过家家CEO 丁力指出，中国装修市场的普遍现状是行业管理缺乏、服务标准、收费标准缺失，从业人员能力素质不高。而让装修标准化的最大好处则体现在更容易管理的施工工人，以及更低的施工成本。

金螳螂·家总经理陈晓峰提到，在家居建材市场品类日趋同质化的当下，金螳螂·家在产品细节、消费者个性化需求上狠下功夫，在渠道上寻求更多的可能性。

新居网副总裁、HOMKOO整装云总经理曾凯认为，HOMKOO整装云的目的是提供相应的供应链，帮助装修公司熟练的运用新的设施，从而具备信息化的能力。中小装企涉及整装业务，目前急需解决的问题是统一的机制及如何打通设计与施工。

贝朗（中国）家装事业部张泽东认为，目前住宅内装工业化有六大系统：设备、管线、智能家居、厨房，最核心的是用户思维研发，而整装未来的消费群体将会是80后、90后。

GMT产品总监薛求来：国内从2016年开始把装配的各项都放在了首位，因此我们也在不断契合这个标准。

本次论坛上，贝朗分别与全联房地产商会装配式建筑分会和腾讯家居进行签约合作，开启全装配式住宅产业化新时代。

贝朗&全联房地产商会装配式建筑分会战略合作签约仪式。

贝朗&腾讯家居战略合作签约仪式。

结语：随着整装与装配式住宅技术的日渐成熟，装饰装修产业化时代已经到来，中国正在迎来一场从建筑到内装，再到部品的全装配式住宅产业化革命。在此背景下，房地产开发商、家装企业记建材家居企业正在加快融合，人工智能等新的技术正在催生新的产品和新的模式，企业应该把握风口，顺势而上。

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